2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
226.7万円/㎡
前年比+40.5%
世田谷区
146.4万円/㎡
前年比-4.9%
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オープンレジデンシア下北沢コート
東京都世田谷区代田五丁目
京王井の頭線 / 下北沢駅 徒歩4分
2022年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 54.62㎡の場合
相場
10,922万円
200.0万円/㎡
5,579
9,141
12,704
16,266
AI査定結果
推定相場価格
10,922万円
200.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,141万円〜12,704万円
167.4万円/㎡〜232.6万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年1月29日
オープンレジデンシア下北沢コート
11,480万円（210.2万円/㎡）/ 3階 / 54.62㎡ / 2LDK
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- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は180.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 11,480万円 | 210.2万円 | 3階 | 54.62㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/12 | 9,980万円 | 167.1万円 | 2階 | 59.71㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/02/07 | 9,980万円 | 167.1万円 | 1階 | 59.71㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/12/26 | 12,980万円 | 173.0万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/20 | 10,800万円 | 180.9万円 | 2階 | 59.71㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/12/15 | 15,500万円 | 206.6万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/13 | 10,800万円 | 180.9万円 | 1階 | 59.71㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2024/11/25 | 10,780万円 | 180.5万円 | 1階 | 59.71㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2024/10/29 | 11,780万円 | 197.3万円 | 1階 | 59.71㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2024/10/21 | 11,780万円 | 197.3万円 | 1階 | 59.71㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/10/05 | 13,500万円 | 179.9万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 9,480万円 | 158.8万円 | 1階 | 59.71㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 9,780万円 | 163.8万円 | 1階 | 59.71㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 9,980万円 | 167.1万円 | 1階 | 59.71㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は187.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | オープンレジデンシア下北沢コート 世田谷区代田五丁目 | 下北沢駅4分 | 11,480万円 | 210.2万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/02 | リビオ世田谷松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅4分 | 10,500万円 | 163.1万円 | 64.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/21 | ファインスクエア明大前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 11,500万円 | 186.7万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/13 | デュオステージ下北沢 世田谷区代田四丁目 | 下北沢駅10分 | 6,980万円 | 158.4万円 | 44.07㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2024年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/11 | ロイヤルシーズン桜新町 世田谷区世田谷二丁目 | 桜新町駅16分 | 9,840万円 | 178.5万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/11 | オープンレジデンシア下北沢 世田谷区北沢四丁目 | 下北沢駅7分 | 6,980万円 | 162.7万円 | 42.9㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/09 | オープンレジデンシア下北沢 世田谷区北沢四丁目 | 下北沢駅7分 | 6,980万円 | 162.7万円 | 42.9㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/09 | プラウド世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅9分 | 10,500万円 | 168.2万円 | 62.41㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/17 | プレシス北沢公園 世田谷区北沢三丁目 | 東北沢駅2分 | 8,780万円 | 164.5万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/05 | KAZAHANA 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅5分 | 11,890万円 | 192.5万円 | 61.78㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 9戸 | RC |
| 2025/12/25 | オープンレジデンシア桜新町テラス 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅7分 | 8,480万円 | 178.9万円 | 47.39㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/30 | ピアース用賀レジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 7,680万円 | 178.1万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/12 | オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅5分 | 12,180万円 | 181.7万円 | 67.03㎡ | 1LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/24 | ピアース用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅2分 | 11,480万円 | 184.4万円 | 62.27㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2023年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/26 | ディアナコート用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅1分 | 12,990万円 | 205.2万円 | 63.3㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/27 | ピアース東北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅2分 | 15,500万円 | 253.2万円 | 61.21㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/27 | オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅2分 | 10,880万円 | 180.0万円 | 60.43㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/20 | リビオ下北沢 世田谷区北沢一丁目 | 下北沢駅6分 | 14,800万円 | 254.6万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2021年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/18 | ブランズ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅1分 | 13,780万円 | 247.3万円 | 55.73㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/16 | ブランズ二子玉川テラス 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅6分 | 11,980万円 | 184.5万円 | 64.93㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2026/01/12 | ピアース若林レジデンス 世田谷区若林五丁目 | 若林駅4分 | 10,300万円 | 167.3万円 | 61.55㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.5%上昇、世田谷区では4.9%下落しています。
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1973年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造